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Apartamento alto padrão com 3 vagas e 510m² construídos , Higienópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Higienópolis, 683, Apartamento 91, 9º andar, Edifício Villa Velha, Higienópolis, São Paulo, SP
São Paulo SP

Área

316.46m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade rara em Higienópolis: apartamento de alto padrão com expressivos 316,46 m² de área útil e 510,26 m² de área construída total. O imóvel conta com garagem para três veículos e está situado em edifício tradicional, em uma das regiões mais valorizadas de casas de leilão em São Paulo.

A aquisição em leilão pode representar uma alternativa estratégica para investidores que buscam ativos residenciais premium, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes, mediante sinal de 25%.

Observações Importantes

Processo judicial nº 1000014-86.2018.8.26.0114, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP. O autor é TWIN INVESTIMENTOS E SERVIÇOS LTDA e os réus são RIC COMÉRCIO DE ROUPAS LTDA e MYRTHES MONTEIRO BOSSONARO.

Há documentos disponibilizados para consulta, incluindo edital, processo, auto de avaliação, matrícula, débitos de IPTU e impostos, débitos condominiais e análise processual.

Leilão judicial, lote 1, ainda sem lances registrados. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.

Formas de pagamento: à vista, sem desconto, ou parcelamento em até 30 parcelas mensais, com sinal mínimo de 25%, sem juros e sujeito à correção do Tribunal. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista.

As informações do portal possuem caráter informativo, salvo os editais judiciais publicados.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 15:05
Valor: R$ 6.831.022,77
2ª Praça -40%
Data: 20/10/2026 15:05
Valor: R$ 4.098.613,66
Economia: R$ 2.732.409,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.831.022,77 e da 2ª praça é de R$ 4.098.613,66. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Higienópolis em São Paulo/SP. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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