Apartamento amplo 230m² com 1 vaga e 1 banheiro
Jardim Brasil, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.700,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAQUIM VIEIRA DOS SANTOS, N. 2929 APTO. 11 1º PAVIMENTO, 1º ANDAR, BLOCO B TORRE 1, JARDIM BRASIL (VILA XAVIER) - CEP: 14811-120, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
230.2m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 230,20 m², oferecendo um espaço amplo e confortável para moradia. Localizado no 1º pavimento do Bloco B Torre 1, no Jardim Brasil (Vila Xavier), o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa metragem.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Araraquara, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS, ampliando as opções para aquisição.
Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização em uma cidade do interior paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.700,83 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.427,30 |
-39%
Economia de
R$ 64.273,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.871,94 (-30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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