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Apartamento amplo com 188,73m² A.U. e 228,16m² A.T. , República , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

228.16m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este apartamento no Edifício Santo Antônio é uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 188,73m² de área útil e 228,16m² de área total, o apartamento oferece espaço e conforto. A localização na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de casas de leilão em São Paulo, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 1.500.000,00, e a possibilidade de propostas de lance parcelado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e condições de pagamento facilitadas.
Visite o site para mais informações e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00, o leilão está programado para começar em 10 de junho de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 13 de junho de 2025. Considerando o lance inicial de R$ 1.500.000,00, é aconselhável participar da primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, evitando assim um possível aumento no preço nas praças subsequentes. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada mínima de 25% torna o investimento ainda mais acessível.
Recomendo que você:

  • Prepare-se para dar um lance na primeira praça, garantindo o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Considere a proposta de lance parcelado, caso não haja lances à vista, para facilitar o pagamento.
  • Verifique a situação do imóvel e os débitos existentes, como o débito tributário de R$ 3.080,67 e o débito condominial de R$ 371.240,52, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Além disso, é importante acompanhar o leilão de perto e estar atento a possíveis lances concorrentes. A localização na Bela Vista, um bairro valorizado de casas de leilão em São Paulo, também pode trazer uma boa valorização do imóvel a longo prazo.
Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro República em São Paulo/SP. A região de República possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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