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Apartamento amplo com 2 garagens, 249,26 m² , Comerciário , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Damiani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Cecília Darós Casagrande, nº 150, bairro Comerciário, Criciúma, SC
Criciúma SC

Área

249.26m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento de grande porte, com 185,34 m² privativos e duas vagas de garagem independentes, em edifício localizado no bairro Comerciário. O imóvel possui matrícula individualizada e avaliação atualizada de R$ 625.899,90.

A aquisição ocorre em execução fiscal, com pagamento em até 24 horas após o encerramento. É importante considerar a ocupação pelo devedor, a impossibilidade de visitação e os ônus registrais indicados no edital antes da apresentação da oferta.

Observações Importantes

Imóvel submetido a execução fiscal. Há hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul e penhora registrada nos autos nº 0000139-08.2001.8.24.0087. O bem está ocupado pelo devedor, sem possibilidade de visitação. O pagamento deve ser realizado em até 24 horas após o término do pregão, por boleto, em conta vinculada ao juízo.

Pagamento: o valor da arrematação deverá ser quitado no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, mediante boleto.

Leilão aberto, realizado no Site Damiani Leilões. A avaliação atualizada é de R$ 625.899,90. Não há possibilidade de visitação, pois o imóvel está ocupado pelo devedor.

O processo é uma execução fiscal promovida pelo Estado de Santa Catarina.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 18:00
Valor: R$ 625.899,90
2ª Praça -49%
Data: 05/11/2026 18:00
Valor: R$ 319.208,95
Economia: R$ 306.690,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 625.899,90 e da 2ª praça é de R$ 319.208,95. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Comerciário em Criciúma/SC. A região de Comerciário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
Sim, este imóvel em leilão em Criciúma fica no condomínio Edifício Lúcio Cavaler. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Criciúma, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Lúcio Cavaler em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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