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Apartamento Cobertura 362m² com 2 Vagas em Curitiba/PR , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

362.12m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba! Apartamento cobertura com área exclusiva de 362,12m², distribuídos em 228,87m² de área privativa e 133,25m² de área descoberta no ático. Inclui duas vagas de garagem duplas. Localizado no Edifício Terrazza Maggiore, em uma região privilegiada da cidade, próximo a importantes vias e comércios. Ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação. Não perca a chance de adquirir um imóvel diferenciado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.217.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.108.500,00
Economia: R$ 1.108.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda em uma localização estratégica de leilao com descontos em Curitiba. A área generosa de 362,12m², incluindo uma área descoberta no ático, oferece flexibilidade para personalização e adaptação às necessidades do mercado atual.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 2.217.000,00, correspondendo ao valor de avaliação. Dado o valor, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 1.108.500,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação. Esta praça é altamente recomendada para quem busca um bom negócio, pois o valor se torna mais acessível e atrativo para o mercado.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente durante a 2ª praça.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Mossunguê e bairros adjacentes para definir um teto de lance realista.
  3. Planejamento Financeiro: Garantir a disponibilidade de fundos para o lance, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  4. Potencial de Valorização: O Edifício Terrazza Maggiore, pela sua localização e características, tende a ter uma boa valorização. Após a aquisição, considerar reformas pontuais para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado, focando em áreas como a cozinha, banheiros e a área do ático, que pode ser transformada em um espaço gourmet ou área de lazer.
  5. Opções de Negócio: Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser ofertado para locação de alto pad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.108.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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