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Apartamento cobertura 72m² com 1 vaga , Vila Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.2992m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento cobertura com área útil de 72,30 m² localizado no Residencial Diamond, com direito a uma vaga de estacionamento coletivo. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa área e vaga de garagem em imóveis Caixa em Praia Grande, com potencial para valorização após a desocupação e eventuais reformas. A localização em Vila Tupi é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso.

Importante: A responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:30
Valor: R$ 183.612,75
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento cobertura de 72,30 m² com vaga de garagem em imóveis Caixa em Praia Grande-SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria planejar a regularização e desocupação, estimando custos e prazos para essa etapa, pois isso impactará diretamente no retorno do investimento.

Como o lance mínimo está em R$ 183.612,75 e não há lances atuais, recomenda-se aguardar a primeira praça até o encerramento em 20/08/2025 para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Caso não haja arremate, a segunda praça inicia em 20/08/2025, oferecendo nova chance de aquisição.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Reforma e valorização: Realizar melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a venda ou locação.
  • Locação para temporada ou longa duração: Aproveitar a localização em Vila Tupi para alugar o imóvel, gerando renda passiva.
  • Venda futura: Aguardar valorização do mercado imobiliário local para venda com lucro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área útil72,30 m²
Lance mínimoR$ 183.612,75
Praças1ª: até 20/08/2025
2ª: 20/08/2025 a 27/08/2025
SituaçãoOcupado
LocalizaçãoVila Tupi, Praia Grande - SP

Conclusão: A aquisição deste imóvel requer planejamento para desocupação, mas oferece boa área e vaga, com potencial de valorização. A estratégia ideal é acompanhar as praças do leilão e preparar-se para investimento em reforma e locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.612,75. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Tupi em Praia Grande/SP. A região de Vila Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Carlos Eduardo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Carlos Eduardo em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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