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Apartamento Cobertura Duplex com 2 Vagas na Praia do Morro , Balneário Meaípe , Guarapari - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Cobertura duplex em localização privilegiada na Praia do Morro, ofertas de leilão em Guarapari/ES. Desfrute de vistas espetaculares e conforto em um edifício com estrutura residencial e comercial. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 09:00
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Economia: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Cobertura Duplex em ofertas de leilão em Guarapari/ES

Este imóvel, com avaliação de R$ 2.000.000,00 e lance mínimo de R$ 1.200.000,00 na segunda praça, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização privilegiada na Avenida Beira Mar, Praia do Morro.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Praças: A primeira praça inicia em R$ 2.000.000,00 e a segunda em R$ 1.200.000,00. Dada a diferença considerável, a segunda praça é mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar no valor mínimo da segunda praça, ou ligeiramente acima, dependendo da concorrência.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante. Avaliar a capacidade de pagamento e a liquidez para aproveitar essa condição, que pode reduzir a necessidade de capital imediato.

Estratégia Pós-Aquisição:

Ação Detalhes Objetivo
Reforma e Modernização Investir em atualizações estéticas e funcionais, focando em banheiros, cozinha e áreas de lazer. Valorização do imóvel e atratividade para locação ou revenda.
Marketing e Venda/Locação Utilizar fotos profissionais, vídeos e descrições detalhadas para plataformas imobiliárias. Explorar o potencial de locação de temporada ou venda para investidores/moradores de alto padrão. Rapidez na alienação do ativo e maximização do lucro.

Considerações Adicionais:

  • Verificar a existência de custos adicionais como condomínio e IPTU, e se há débitos pendentes.
  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis de alto padrão na re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneário Meaípe em Guarapari/ES. A região de Balneário Meaípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapari.
Sim, este imóvel em leilão em Guarapari fica no condomínio Edificio Guiseppe Mai. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarapari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Guiseppe Mai em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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