Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo Ângelo/RS Ver leilões no bairro Sossego
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 dormitório em Santo Ângelo/RS , Sossego , Santo Ângelo - RS

Ver mais imóveis de leilão em Santo Ângelo
Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

136.15m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santo Ângelo/RS!
Apartamento espaçoso com 136,15m² de área global, localizado no Edifício Imperador. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 1 dormitório, suíte com banheiro, sala de estar/jantar, sacada e cozinha.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com área privativa de 117,44m² e fração ideal de 2,0177 do terreno de 3.347,00m².
Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 13:00
Valor: R$ 381.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Santo Ângelo/RS, apresenta um lance inicial de R$ 381.680,00 na primeira praça e R$ 347.560,74 na segunda praça, com um incremento mínimo de R$ 100,00. A área total é de 136,15m², sendo 117,44m² de área privativa. A matrícula é a nº 2.566 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC.

Considerando que o leilão já está em andamento e a informação de que o leilão é ONLINE, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Ângelo/RS, focando no bairro Sossego e na Rua Gaspar Martins. Comparar com o lance inicial e o valor de avaliação (se disponível) para determinar o potencial de valorização.
  • Avaliação da Segunda Praça: Como o leilão já está em andamento, a primeira praça pode já ter recebido lances. A segunda praça, com um valor inicial menor (R$ 347.560,74), pode ser mais atrativa. Monitorar atentamente os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial da primeira praça não seja significativamente vantajoso em relação ao valor de mercado. No entanto, se o lance inicial da primeira praça já estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa oportunidade para ofertar um lance competitivo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor arrematado, R$ 19.084,00 sobre o lance inicial da primeira praça), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o Edital e a Matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do bem.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de M...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Ângelo/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Ângelo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Santo Ângelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Ângelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Ângelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.680,00 e da 2ª praça é de R$ 347.560,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Ângelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Ângelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Ângelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sossego em Santo Ângelo/RS. A região de Sossego possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Ângelo. Confira outros imóveis em leilão em Santo Ângelo.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Ângelo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Ângelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Ângelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Ângelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Ângelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Ângelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Ângelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Ângelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Ângelo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Ângelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Ângelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Ângelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita