Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 48,44m² privativos
Jardim Santa Rosa, Ferraz De Vasconcelos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE RUSSO, N. SN APTO. 12 01 ANDAR BL 02, COND RES BURITIS - CEP: 08538-300, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULO
Área:
48.44m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,44m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Buritis, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Ferraz de Vasconcelos, SP, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -900,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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