Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 37,8m² privativos
Campina Da Barra, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS CAMELIAS, N. 951 APTO. 41 BLOCO 11, PAVIMENTO TERREO, TIPO 5, N.46, CAMPINA DA BARRA - CEP: 83709-590, ARAUCARIA - PARANA
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 37,8 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no pavimento térreo do condomínio residencial Florence, o imóvel oferece facilidade de acesso e segurança. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Campina da Barra, em Araucária, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam uma boa oportunidade de investimento em leilão, com valor inicial competitivo e possibilidade de aquisição com recursos próprios ou FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 146.724,97 |
-35%
Economia de
R$ 78.275,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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