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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Jaraguá do Sul , Nereu Ramos , Jaraguá Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaraguá Do Sul!
Este apartamento de 51m² oferece o conforto e a praticidade que você procura. Localizado no bairro Nereu Ramos, o imóvel está desocupado e pronto para receber você. A área construída é de 51m², com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca um lar aconchegante. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando tranquilidade na sua aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 207.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Jaraguá Do Sul, com valor de venda a partir de R$ 207.000 e avaliado em R$ 230.000, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 10%.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O bairro Nereu Ramos em Jaraguá do Sul é uma região em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. A proximidade com comércios e serviços pode ser um fator atrativo para futuros inquilinos ou compradores.
  • Características do Imóvel: Sendo um apartamento de 51m² com 1 quarto e 1 banheiro, ele se encaixa no perfil de imóveis procurados por jovens profissionais, casais ou investidores que buscam praticidade e um custo-benefício interessante. A área construída e privativa de 51m² é um bom indicativo de um espaço funcional.
  • Situação do Imóvel: O fato de estar desocupado é um ponto positivo, pois facilita a visitação e a rápida entrada para reforma ou locação, sem a necessidade de negociação com ocupantes.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de venda a partir de R$ 207.000, a estratégia mais prudente seria:

  1. Visita Presencial Detalhada: Antes de qualquer decisão, é fundamental realizar uma visita presencial minuciosa para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma e verificar a infraestrutura do condomínio (se aplicável).
  2. Análise de Custos de Reforma: Com base na visita, orçar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao padrão de mercado ou às preferências de locatários/compradores.
  3. Estratégia de Locação ou Revenda:
    • Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região. Com um investimento em pequenas melhorias, o imóvel pode gerar uma renda passiva...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nereu Ramos em Jaraguá Do Sul/SC. A região de Nereu Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul fica no condomínio Residencial Hausgarten. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaraguá Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Hausgarten em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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