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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Curitiba , Capão Raso , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.43m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Curitiba!
Este apartamento no bairro Capão Raso oferece uma excelente área privativa de 55,1 m² e total de 103,43 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem e localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel representa um ótimo investimento ou moradia. A proximidade com comércios e serviços locais, além do fácil acesso a outras regiões da cidade, valoriza ainda mais esta propriedade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Curitiba com um lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 288.540,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Curitiba, PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A descrição indica um apartamento com 103,43 m² de área total e 55,1 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, localizado no bairro Capão Raso. O valor de avaliação e o lance inicial são idênticos, R$288.540,52, o que sugere que o leilão pode não ter descontos significativos em relação ao valor de mercado, mas ainda assim pode ser uma entrada vantajosa no mercado imobiliário de Curitiba.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Capão Raso. Comparar preços de apartamentos com 1 quarto, área privativa semelhante e vagas de garagem em condomínios da mesma categoria. Isso ajudará a determinar um teto de investimento realista e a identificar se o lance inicial é competitivo.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição do apartamento, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. Se o imóvel estiver ocupado ou necessitar de reparos, os custos adicionais devem ser incorporados à estratégia de investimento. A matrícula do imóvel (178561) pode fornecer informações sobre o histórico e possíveis ônus.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, o leilão pode atrair outros interessados. Recomenda-se monitorar o encerramento do leilão (01/12/2025 10:00) e estar preparado para fazer lances estratégicos. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser prudente esperar até as últimas horas ou minutos do leilão para fazer um lance decisivo, evitando inflacionar o preço desnecessariamente.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.540,52. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capão Raso em Curitiba/PR. A região de Capão Raso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Mazza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Mazza em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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