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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Santa Luzia , Chacaras Granja Pousada Del Rey , Santa Luzia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.44m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Santa Luzia. Com uma área privativa de 47,44 m², ele oferece um quarto aconchegante, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem preocupações. É uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 18:15
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Santa Luzia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82. A primeira coisa que eu faria seria acompanhar os lances registrados para entender o interesse do mercado por este imóvel. Com a venda online encerrando em 14/03/2025, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 41,45% no valor de venda. Além disso, eu analisaria a possibilidade de utilizar o FGTS, caso eu tenha esse recurso disponível, para facilitar a aquisição. Uma estratégia que eu recomendaria seria:

PassoAção
1Acompanhar os lances e definir um limite de oferta.
2Consultar as condições de uso do FGTS.
3Preparar a documentação necessária para a compra.
4Planejar a reforma e melhorias no imóvel, se necessário.

Com a área privativa de 47,44 m², o apartamento pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de um inquilino ou para revenda futura. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. Portanto, eu focaria em garantir a compra e, em seguida, em maximizar o retorno sobre o investimento através de melhorias e uma gestão eficiente do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Granja Pousada Del Rey em Santa Luzia/MG. A região de Chacaras Granja Pousada Del Rey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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