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Apartamento com 1 quarto em Natal/RN , Pitimbu , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.92m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Natal/RN!
Apartamento com excelente área total de 90,92 m² e privativa de 49,61 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Vita Residencial Clube, oferece infraestrutura completa para lazer e segurança.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 158.754,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Vita Residencial Clube em imóveis Caixa em Natal/RN representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 249.100,00 e o lance inicial de R$ 158.754,99, indicando uma margem significativa para valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Total: 90,92 m²
  • Área Privativa: 49,61 m²
  • Cômodos: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço
  • Vaga de Garagem: 1
  • Localização: Natal/RN, Condomínio Vita Residencial Clube

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em fase de 'Aguarde Abertura' e o encerramento está previsto para 17/11/2025, recomendo a seguinte abordagem:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe atentamente o desenvolvimento do leilão. O lance inicial é de R$ 158.754,99, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base no valor de avaliação (R$ 249.100,00) e no lance inicial, defina um lance máximo que permita uma margem de lucro após a revenda. Uma estratégia conservadora seria mirar em um valor abaixo de R$ 200.000,00, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de apartamentos similares na região do Pitimbu e no Condomínio Vita Residencial Clube. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, vagas de garagem, infraestrutura do condomínio).
  4. Potencial de Valorização: O condomínio Vita Residencial Clube, se oferecer boa infraestrutura (piscina, academia, segurança, áreas de lazer), tende a ter uma boa aceitação no mercado. A área privativa de 49,61 m² é adequad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.754,99. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Vita 2 Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vita 2 Residencial Clube em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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