Apartamento com 1 quarto no Catete, desocupado
Catete, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.218,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Américo, 110, Apto 804, Catete, Rio de Janeiro / RJ
Quartos:
1
Descrição
Oportunidade de investimento em apartamento no Catete, Rio de Janeiro. Este imóvel possui 1 quarto e está disponível em leilão judicial com modalidade online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades. O imóvel não possui informações detalhadas sobre vagas de garagem ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação completa.
O imóvel está localizado em uma região valorizada, o Catete, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o centro do Rio de Janeiro. A ausência de informações sobre área construída e vagas pode indicar um imóvel compacto, ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia de solteiros ou casais sem filhos.
O leilão possui duas praças, com valores iniciais de R$ 241.218,58 e R$ 121.000,00, respectivamente, oferecendo oportunidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 12:40
|
R$ 241.218,58 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 12:40
|
R$ 121.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 120.218,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.423,00 (94.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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