Loja Ocupada no Catete com 29m²
Catete, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Loja
Localização:
Rua do Catete, 214 - Catete - Rio De Janeiro / RJ
Área:
29m²
Descrição
Esta loja localizada na Rua do Catete, 214, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 29 m² de área útil, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o inquilino. A loja está situada em uma área movimentada do Catete, um bairro conhecido por sua vida cultural e proximidade com o centro do Rio de Janeiro. A matrícula do imóvel é 134.160, registrada no 9º CRI do Rio de Janeiro, o que garante a segurança jurídica da compra. Além disso, o IPTU anual é de R$ 35.772,00 e a taxa de condomínio é de R$ 2.981,00, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro do investimento. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 99.360,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:33
Encerrado
|
R$ 99.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.723,20 (239.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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