Apartamento com 1 vaga - 38,69m² - Ocupado
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.110,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ipiranga, 8484, apto nº 602 e vaga de garagem nº 182 do Ala Residencial, do Condomínio Residencial e Comercial Nine, Jardim Carvalho, Porto Alegre/ RS
Área:
68.51m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Carvalho, Porto Alegre/RS, oferece uma área privativa de 38,69m² e uma vaga de garagem de 10,58m², totalizando uma área de 68,51m². O imóvel está ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do arrematante. O condomínio residencial e comercial Nine proporciona uma localização privilegiada na Avenida Ipiranga, uma das principais vias da cidade.
Destaques:
- Área total de 68,51m²
- Vaga de garagem inclusa
- IPTU 2025 quitado
- Débitos de condomínio quitados até a data do leilão
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento em uma localização estratégica, com todas as dívidas regularizadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 269.110,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.039,30 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa de Madeira no Jardim Carvalho com 87 m²
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Apartamento 601 no Edifício Sabi com 76 m² em Porto Alegre
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Conjunto Comercial com 128,68m² - Loja ampla e bem localizada
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Apartamento 1 quarto com 42m², desocupado, ideal para moradia ou inves...
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS