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Apartamento com 1 vaga, 3º andar, 74,21m² , Residencial Amazonas , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.21m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Spazio Florence oferece uma área privativa de 44,97m² e uma área total de 74,21m², incluindo uma vaga de garagem. Situado no 3º andar, o imóvel está localizado em uma região residencial de ofertas de leilão em Franca/SP, proporcionando acesso fácil a comodidades urbanas. O condomínio apresenta uma estrutura que pode incluir áreas comuns como piscina e salão de festas, embora essas informações específicas não tenham sido mencionadas. Ideal para quem busca um imóvel em um bairro tranquilo com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:44
Valor: R$ 157.320,70
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:44
Valor: R$ 145.700,21
Economia: R$ 11.620,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Franca/SP representa uma oportunidade interessante para investidores ou famílias em busca de um imóvel em um condomínio fechado. Com uma área privativa de 44,97m² e total de 74,21m², incluindo uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode ser atrativo para quem valoriza segurança e tranquilidade.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. O valor do lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 157.320,70, com um possível desconto no 2º leilão para R$ 145.700,21.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Avaliar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Verificar a demanda por aluguéis na região, que pode ser alta devido à localização residencial.
  • Considerar a venda após a valorização do imóvel, especialmente se houver desenvolvimento urbano na área.

O pagamento à vista pode ser uma opção vantajosa para quem busca descontos, mas é essencial analisar as condições financeiras antes de decidir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.320,70 e da 2ª praça é de R$ 145.700,21. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Amazonas em Franca/SP. A região de Residencial Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Spazio Florence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Florence em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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