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Apartamento com 1 vaga, 44,31m² em Blumenau , Badenfurt , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.31m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Spazio Bauhaus em leilão de imóveis em Blumenau oferece uma área privativa de 44,31m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está em um bairro tranquilo e bem localizado, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços. O valor de avaliação é de R$ 217.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 131.157,73, representando uma ótima oportunidade de investimento.

O condomínio Spazio Bauhaus é conhecido por sua estrutura moderna e segurança, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em uma das cidades mais desenvolvidas de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:17
Valor: R$ 131.157,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Blumenau, uma cidade com forte economia e qualidade de vida, o que atrai muitos moradores e investidores. O valor de venda está significativamente abaixo do valor de avaliação, o que já é um bom indicativo de oportunidade.

Minha estratégia seria:

  • Analisar o mercado local: Verificar preços de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visitar o imóvel: Apesar das informações disponíveis, é crucial verificar pessoalmente o estado do apartamento e do condomínio.
  • Planejar o financiamento: Considerando o valor de R$ 131.157,73, é possível explorar opções de financiamento com taxas atrativas.
  • Considerar o aluguel: Blumenau tem demanda por aluguéis, especialmente em condomínios bem localizados como o condomínio/spazio-bauhaus" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Bauhaus.

Com um investimento relativamente baixo e boas perspectivas de retorno, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.157,73. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Badenfurt em Blumenau/SC. A região de Badenfurt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Spazio Bauhaus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Bauhaus em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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