Apartamento com 1 vaga, 44.88m² útil - Ocupado
Jardim São Vicente, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 - Apt 8 - Jaragua - São Paulo / SP
Área:
98.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área privativa de 44,88m² e uma área total de 98,021m², localizado no Pavimento Térreo do Bloco A do Condomínio Vivere City Jaragua Residencial Clube. Com direito a uma vaga de garagem, situado na Avenida Nossa Senhora Da Paz, nº 193, Jaraguá, São Paulo/SP. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com uma estrutura completa para seus moradores. A matrícula do imóvel é 263.501 do 18º CRI Local, garantindo segurança e transparência na transação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 17:45
|
R$ 186.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.041,60 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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