Apartamento com 1 vaga, 45.99m² útil - Ocupado
Vila Jacui, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 655.711,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Afonso Lopes de Baião, 142 - Apartamento n° 32 (3° pavimento - Torre A), Edifício Residencial Plaza Fortuna, e vaga n° 68. - Vila Jacuí - São Paulo / SP
Área:
114.71m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Afonso Lopes de Baião, no bairro Vila Jacuí, São Paulo/SP, oferece uma área útil de 45,99m² e área total de 114,71m², incluindo uma vaga de garagem. O imóvel está situado no 3° pavimento - Torre A do Edifício Residencial Plaza Fortuna, proporcionando uma vista privilegiada e acesso a comodidades do condomínio.
Com matrículas 217.562 e 217.519 no 12° RI local, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar em uma região bem localizada de São Paulo. Apesar de estar ocupado no momento, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:35
|
R$ 655.711,68 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:35
|
R$ 482.293,34 |
-26%
Economia de
R$ 173.418,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -373.454,20 (-57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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