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Apartamento com 1 vaga, 50.54m² , Grao Para , Pará De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.54m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no empreendimento Residencial Gro Viver oferece uma área privativa de 50,54m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Grao Para, em Para de Minas/MG, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade de investimento, com valor de avaliação de R$ 135.000,00 e valor de venda inicial de R$ 78.201,87, representando uma significativa economia.

Destaques:
- Área privativa de 50,54m²
- 1 vaga de garagem
- Localização privilegiada no bairro Grao Para
- Valor de venda abaixo da avaliação

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:17
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização. O valor de venda inicial está significativamente abaixo do valor de avaliação, o que já representa uma margem atrativa. Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

Plano de Ação:

  • Aquisição: Participar do leilão com um lance competitivo, considerando o valor mínimo inicial de R$ 78.201,87 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Revenda: Após a aquisição, o imóvel pode ser revendido no mercado tradicional por um valor próximo ao de avaliação (R$ 135.000,00), gerando um lucro significativo.
  • Aluguel: Outra opção é colocar o imóvel para aluguel, garantindo uma renda passiva. Considerando o valor de mercado, o aluguel pode ser estimado em torno de R$ 800,00 a R$ 1.000,00 mensais.

Considerações Finais:
O imóvel apresenta uma ótima relação custo-benefício, com potencial para diferentes estratégias de investimento. A localização em um bairro residencial e a infraestrutura do empreendimento são pontos positivos que agregam valor ao imóvel. Recomendo a participação no leilão com um planejamento financeiro claro para maximizar os ganhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pará De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Pará De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pará De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pará De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pará De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pará De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pará De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grao Para em Pará De Minas/MG. A região de Grao Para possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pará De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Pará De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Pará De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pará De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pará De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pará De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pará De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pará De Minas.
Sim, este imóvel em leilão em Pará De Minas fica no condomínio Condomínio Grão Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pará De Minas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Grão Viver em Pará De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pará De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pará De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pará De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pará De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pará De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pará De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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