Apartamento com 1 vaga, 74,95m² privativos, desocupado
Mutondo, So Gonalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Jos Mendonca de Campos N. 402 Apto. 712, Torre 01 - Mutondo - So Gonalo/RJ
Área:
74.95m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Jardim Central 2 oferece 74,95 m² de área privativa com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel possui área total e construída equivalentes, garantindo aproveitamento completo do espaço.
O imóvel está desocupado, facilitando a mudança imediata após a aquisição.
Além disso, o empreendimento conta com documentação regularizada, incluindo matrícula e ofício atualizados.
O IPTU está identificado, e o imóvel é ofertado em leilão com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Este é um excelente investimento para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 278.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 236.560,12 |
-15%
Economia de
R$ 41.439,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.640,00 (-27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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