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Apartamento com 1 vaga de garagem e 115,73 m² , Vila Loeff , Carazinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.73m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Carazinho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 115,73 m² de área total e 69,85 m² de área privativa, o apartamento oferece espaço e conforto. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está avaliado em R$378.000,00, e o lance inicial é de R$378.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão. Além disso, a regularização de eventuais gravames ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 378.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 226.800,00
Economia: R$ 151.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Carazinho, especialmente considerando que o lance inicial é de R$378.000,00 e a avaliação é a mesma. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, o segundo leilão está programado para o dia 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$226.800,00, o que pode ser uma excelente chance de arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo. É importante estar atento às condições de pagamento e à regularização do imóvel, pois há gravames a serem resolvidos. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite a área para entender melhor o potencial de valorização. Considere também a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja viável, para facilitar a aquisição. Em resumo, este apartamento pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você conseguir arrematá-lo no segundo leilão por um valor inferior ao da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.000,00 e da 2ª praça é de R$ 226.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Loeff em Carazinho/RS. A região de Vila Loeff possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
Sim, este imóvel em leilão em Carazinho fica no condomínio Edifício Dona Lori. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carazinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Dona Lori em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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