Apartamento com 1 vaga e 35m² privativos, 67m² total
Vila São José, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JUBAIR CELESTINO, N. 195 APTO. 86 8º PAVIMENTO, TORRE 1, PRESIDENTE ALTINO - CEP: 06216-160, OSASCO - SAO PAULO
Área:
67.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 35m², totalizando 67,18m² de área total. Localizado no 8º pavimento da Torre 1, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto em Osasco, bairro Presidente Altino. O imóvel é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para o dia a dia.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita a mobilidade e o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 315.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 286.751,82 |
-9%
Economia de
R$ 28.248,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.450,00 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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