Apartamento com 1 vaga e 41,85m² área privativa
Parque Barcelona, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.398,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, N. 13-129, Apto. 104, BL3, PARQUE BARCELONA, BAURU, SP, CEP 17053082
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 41,85 m² e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou outras divisões internas especificadas, sua localização no empreendimento Parque Barcelona em Bauru/SP oferece potencial para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia.
O imóvel não possui dívidas de IPTU ou condomínio, o que facilita a negociação e reduz custos adicionais para o comprador. A matrícula está registrada sob o número 129066 no 1º Ofício, garantindo a regularidade documental.
Por ser um imóvel de leilão online, o processo é transparente e acessível, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do pregão. O pagamento deve ser realizado em até 2 dias após homologação, com boleto gerado exclusivamente pelo portal da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 218.398,10 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 144.147,45 |
-34%
Economia de
R$ 74.250,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.789,85 (-32.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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