Apartamento com 1 vaga e 41,85m² privativos, desocupado
Parque Das Nações, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.885,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, N. 13-129 APTO. 102 BL 14 PAV 1, RESIDENCIAL TIVOLI, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17053-082
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,85m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Bauru. Localizado no Residencial Tivoli, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma região consolidada. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte. A unidade está desocupada, o que facilita a posse imediata após a compra.
O imóvel é indicado para quem busca um investimento seguro em um apartamento compacto, com boa localização e facilidade de pagamento. A área privativa é suficiente para um morador ou casal que valorize praticidade e baixo custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.885,42 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.094,22 |
-7%
Economia de
R$ 12.791,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.010,52 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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