Apartamento com 1 vaga e 42m² área privativa, desocupado
Esplanada Do Anicuns, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.379,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE MAUA, N. 0 APTO. 401 BL11, GOIA - CEP: 74485-030, GOIANIA - GOIAS
Área:
42.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,05 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Goia, em Goiânia, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está situada no 4º andar, bloco 11, apartamento 401, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio. O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel com potencial de locação ou para uso próprio, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área privativa: 42,05 m²
- Vaga de garagem: 1
- Localização estratégica em Goiânia
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 81.379,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.041,32 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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