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Apartamento com 1 vaga e 43m² privativos, pronto para morar , São Miguel , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 43m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no condomínio Conquista Jurema, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A área do terreno é ampla, com 29.487,54m², o que garante um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões imobiliários. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 196.383,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no condomínio Conquista Jurema, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 138.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, evitando o aumento no 2º leilão, que já está em R$ 196.383,52. Avalie a possibilidade de financiamento via SBPE, que pode facilitar o pagamento e ampliar o poder de compra.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa43m²
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 138.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 138.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 196.383,52
FinanciamentoPermitido via SBPE

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É importante visitar o imóvel para avaliar o estado de conservação e verificar a documentação disponível, como a matrícula. Caso o imóvel esteja em boas condições, pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou locação, garantindo retorno a médio prazo. A localização em leilões em Caucaia, CE, também pode apresentar valorização conforme o desenvolvimento da região.

  • Participar do 1º leilão para melhor preço.
  • Verificar condições de financiamento SBPE.
  • Considerar custos adicionais de condomínio e tributos.
  • Visitar o imóvel para avaliação física.
  • Consultar documentação e matrícula.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 196.383,52. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Miguel em Caucaia/CE. A região de São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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