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Apartamento com 1 vaga e 45,98m² privativos , Planalto Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.98m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,98m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Planalto leilão de imóveis em Horizonte, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para a maioria dos interessados.


O imóvel é indicado para investidores que buscam uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário com baixo investimento inicial, ou para quem deseja um apartamento funcional para moradia própria ou locação. A localização em Horizonte-CE oferece potencial de valorização moderada, considerando o perfil da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.114,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria focar na compra na primeira praça, aproveitando o desconto significativo de 48,57% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 113.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 58.114,03. A seguir, algumas ações detalhadas para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com área privativa de 45,98m² e 1 vaga de garagem, o imóvel é compacto e pode atrair locatários ou compradores que buscam praticidade.
  • Praça do leilão: Priorizar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço e evitar aumento do lance nas praças subsequentes.
  • Pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, portanto, planejar o capital disponível para a aquisição imediata.
  • Custos adicionais: O condomínio está pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador, o que é um custo baixo.
  • Potencial de valorização: Considerar a valorização do imóvel na região de leilão de imóveis em Horizonte-CE, que pode ser moderada, mas estável.
  • Plano de uso: Pode ser destinado para locação residencial, gerando renda passiva, ou revenda após valorização.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 113.000,00
Lance MínimoR$ 58.114,03 (48,57% desconto)
Área45,98 m²
Vagas1
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio pago até venda; tributos até R$ 1.000,00 comprador

Em resumo, a compra na primeira praça com pagamento à vista é a melhor estratégia para garantir um bom negócio. Após aquisição, avaliar o mercado local para locação ou revenda, considerando o perfil do imóvel e a demanda da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.114,03. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Horizonte em Horizonte/CE. A região de Planalto Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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