Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Franca/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Lúcia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga e 46,88m² área privativa , Jardim Santa Lúcia , Franca - SP

Ver mais imóveis de leilão em Franca
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.88m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 46,88m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e segurança em um imóvel de fácil manutenção. Localizado em apartamentos leilão em Franca/SP, no condomínio Parque Fremont, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização.

Embora não possua quartos, banheiros ou áreas sociais explicitamente descritas, a área privativa e a vaga de garagem agregam valor ao imóvel.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação. O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito.

O IPTU é de valor elevado, porém deve ser confirmado, pois o número apresentado parece incorreto.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 158.208,35
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.496,01
Economia: R$ 30.712,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento, com avaliação de R$ 148.063,51 e lance inicial de R$ 158.208,35, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 às 10:00 oferece um lance reduzido de R$ 127.496,01, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que são de responsabilidade do arrematante. A análise prévia da documentação e a visita ao imóvel são recomendadas para evitar surpresas. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação.

Resumo da estratégia:

EtapaDetalhes
1º LeilãoAcompanhar lances e tentar arrematar próximo ao lance inicial de R$ 158.208,35
2º LeilãoSe não arrematado, considerar oferta no lance reduzido de R$ 127.496,01
PagamentoÀ vista ou financiamento SBPE, com análise prévia
Custos adicionaisIPTU e débitos pagos pelo comprador
Visita e documentaçãoRealizar antes do leilão para segurança

Este plano visa maximizar a chance de aquisição com bom custo-benefício, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão online.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Franca/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.208,35 e da 2ª praça é de R$ 127.496,01. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lúcia em Franca/SP. A região de Jardim Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita