Apartamento com 1 vaga e 48,35m² privativos
Itinga, Araquari - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS CARPAS, N. 562 APTO. 101 VAGA 209, ITINGA, ARAQUARI - SANTA CATARINA, CEP: 89245-000
Área:
48.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,35m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Itinga, em Araquari/SC, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto para locação ou moradia, com custos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Características principais:
• Área privativa de 48,35m²
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica no bairro Itinga
• Condições de pagamento facilitadas, incluindo recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.738,02 |
-35%
Economia de
R$ 68.261,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.780,00 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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