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Apartamento com 1 Vaga e 53m² em Carazinho , Loteamento Rech , Carazinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em leilão em Carazinho!
Este imóvel possui 53 m² de área construída e está localizado em uma região tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem, o apartamento é perfeito para quem possui veículo. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O valor do condomínio é acessível, e o IPTU anual é quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:46
Valor: R$ 100.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor alvo é de R$ 167.200,00, que é um preço competitivo para a região de leilão em Carazinho. O apartamento, embora ocupado, oferece uma boa oportunidade de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de desocupá-lo e alugá-lo posteriormente. A área construída de 53 m² é adequada para famílias pequenas ou jovens profissionais, o que pode garantir uma boa demanda no mercado de aluguel.

Além disso, o fato de que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão é um ponto positivo, pois isso reduz o risco de surpresas financeiras após a compra. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 100.320,00, que é o valor atual do leilão, e consideraria fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel não receber muitos lances. O incremento mínimo de R$ 3.000,00 também deve ser levado em conta ao planejar sua estratégia de lances.

Por fim, eu analisaria as condições de financiamento oferecidas, que permitem até 420 meses para pagamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Isso pode ser uma vantagem significativa para quem não deseja desembolsar todo o valor à vista. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade interessante para investimento, e eu recomendaria participar do leilão com uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Rech em Carazinho/RS. A região de Loteamento Rech possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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