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Apartamento com 141 m² em Carazinho/RS , Princesa , Carazinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Carazinho/RS! Este apartamento de 141 m² privativos oferece um excelente espaço para você e sua família. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 437.000,00 e o lance atual de R$ 180.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização considerável.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em andamento, com um lance atual de R$ 180.000,00. O valor de avaliação é de R$ 437.000,00, indicando uma oportunidade de arrematação com desconto substancial.
  • Incremento Mínimo: O incremento de R$ 1.000,00 permite lances mais controlados, o que pode ser vantajoso para quem está monitorando o leilão.
  • Taxa Administrativa: A taxa de 5% sobre o lance, mais a taxa administrativa de R$ 1.518,00, devem ser consideradas no custo total da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto os lances e o encerramento do leilão. Dado que o leilão está em andamento, é crucial estar preparado para fazer um lance competitivo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Carazinho/RS, especialmente no bairro Centro e na Avenida Flores da Cunha. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance, garantindo que a aquisição seja rentável.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de cartório e possíveis reformas. A descrição menciona área construída de 141m², o que sugere um apartamento espaçoso que pode demandar alguma modernização.
  4. Utilização do FGTS/Financiamento: Verifique as condições de pagamento. Se o imóvel permitir financiamento, explore essa opção para otimizar o fluxo de caixa. O valor de R$ 180.000,00 como lance atual pode ser viável para financiamento.
  5. Potencial de Valorização: Após a aquisição, avalie a possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Princesa em Carazinho/RS. A região de Princesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carazinho.
Sim, este imóvel em leilão em Carazinho fica no condomínio Residencial Strack 21. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carazinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Strack 21 em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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