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Apartamento com 1 vaga e 54,65m² privativos , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.65m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 54,65 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial no Jardim Pauliceia, leilão em Campinas. Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com fácil acesso à cidade e infraestrutura local. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial para locação ou moradia, com potencial de valorização na região. A área privativa permite conforto e praticidade, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:17
Valor: R$ 290.849,68
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 133.368,51
Economia: R$ 157.481,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor inicial do 1º leilão em R$ 290.849,68 e o encerramento previsto para 22/07/2025, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, visando garantir o melhor preço.

Este imóvel, por ser um apartamento com área privativa de 54,65 m² e 1 vaga de garagem, é atrativo para locação residencial, especialmente para pequenos famílias ou profissionais que buscam praticidade. A localização em leilão em Campinas, bairro Jardim Pauliceia, é um ponto positivo para valorização e demanda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa54,65 m²
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoJardim Pauliceia, Campinas/SP
Valor Inicial 1ª PraçaR$ 290.849,68
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Recomendo monitorar o leilão para possíveis lances e avaliar o mercado local para locação ou revenda. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor cai para R$ 133.368,51 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para investidores com maior disponibilidade de capital.

  • Verificar documentação e estado do imóvel antes do leilão.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios conforme condições do edital.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança e potencial de retorno no mercado imobiliário de Campinas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.849,68 e da 2ª praça é de R$ 133.368,51. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Pauliceia III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pauliceia III em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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