Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 64,41m² privativos, desocupado

Maraponga, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 1 vagas 64.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.992,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R Uirapuru, N. 1033 Apto. 11 Bl H, Mondubim, Fortaleza - CE, CEP: 60000-000

Área:
64.41m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 64,41m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Mondubim, em Fortaleza, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída do apartamento. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos e banheiros, sugerindo que seja um apartamento compacto, possivelmente um estúdio ou kitnet, adequado para solteiros ou casais sem filhos. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 104.992,75 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 106.358,19 (101.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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