Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Maraponga, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sebastiao De Abreu, 177, Bl B - Ap 307 - Condomínio Residencial Palace De France, Maraponga, Fortaleza/CE
Área:
65.27m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Palace De France é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Fortaleza. Com 65,27 m² de área construída, o apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização em Maraponga proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar próximo a importantes vias de acesso da cidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições de pagamento que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 189.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.752,00 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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