Apartamento com 1 vaga e 69,39m² útil
Vila Mariana, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marialva, S/n - Lote 2/6 da Quadra 18, Apto nº 2205, localizado na Torre 2, no Residencial Spazio Di Lorenzzo - Vila Rosa - Goiânia / GO
Área:
97.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Spazio Di Lorenzzo oferece uma área privativa de 69,39m², distribuídos entre o apartamento, vaga de garagem e escaninho, além de uma área de uso comum de 27,7882m². Situado em uma das torres do condomínio, o imóvel possui uma localização privilegiada em Goiânia, próximo a diversas comodidades e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado.
Com direito a uma vaga de garagem e um escaninho, este apartamento é perfeito para famílias ou investidores que desejam um imóvel com ótimo potencial de valorização. Apesar de estar ocupado no momento, representa uma excelente oportunidade de investimento, com a possibilidade de desocupação conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 11:00
|
R$ 320.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 247.523,55 |
-23%
Economia de
R$ 72.476,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.600,00 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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