Apartamento com 1 vaga e 89m² de área privativa
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.621,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO RIO MORTO, N. 597 APTO. 103 LT 7 QD B, VARGEM PEQUENA - CEP: 22783-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
89m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 89m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em Vargem Pequena, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, o imóvel está em condição de penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 355.621,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.852,16 (-17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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