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Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa de 177,64m² em São Paulo , Jardim Paulistano , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

177.64m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Torre de Sírius é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilao com descontos em São Paulo. Com uma área privativa de 177,64m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente mais espaçoso. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização no Jardim Paulistano proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.653.222,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Paulistano representa uma oportunidade única de aquisição em uma localização privilegiada de leilao com descontos em São Paulo. Com um valor de avaliação de R$ 2.700.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 1.653.222,15, o desconto de 38,77% torna este imóvel ainda mais atraente. Considerando a situação do imóvel, que está desocupado, você pode planejar uma reforma para modernizá-lo e aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 177,64m² oferece um espaço considerável, permitindo a criação de ambientes confortáveis e funcionais. Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 1.653.222,15. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra. Após a aquisição, considere a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Se você optar por reformar o imóvel, isso pode aumentar ainda mais seu valor de mercado, permitindo uma venda futura com lucro. Não perca essa chance de investir em um imóvel que combina localização, espaço e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.653.222,15. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulistano em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulistano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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