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Apartamento com 1 vaga e varanda, 43,20m² , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 43,20m² de área privativa com uma vaga de garagem e varanda/sacada, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na cidade de imóveis de leilão em Limeira-SP. A unidade está situada no 3º pavimento, bloco 15, apartamento 304, com vaga de garagem numerada 126, o que garante segurança e comodidade para o morador.


Características principais:

  • Área privativa de 43,20m²
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada para lazer e ventilação
  • Localização estratégica em Limeira-SP

Ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam um imóvel com boa liquidez e facilidade de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel é aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 12/05/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 120.882,70, representando um desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação de R$ 200.000,00. A seguir, algumas ações e considerações importantes:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 120.882,70 (39,56% de desconto)
Data do Leilão12/05/2025 às 10h00
Tipo de ImóvelApartamento com 1 vaga e varanda
Localizaçãoimóveis de leilão em Limeira - SP

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o desconto máximo.
  • Verificar as condições do imóvel pessoalmente para avaliar eventuais custos de reforma ou melhorias.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação ou revenda, considerando o perfil do mercado local.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investir com segurança e potencial de valorização, especialmente devido ao desconto oferecido no leilão e à localização estratégica em Limeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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