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Apartamento com 1 Vaga em Carazinho - 53m² , Santo Antônio , Carazinho - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 53m² localizado no bairro Santo Antônio em leilões em Carazinho/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 298.715,88. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada a partir do dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 298.278,23. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um preço acessível. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-o uma opção atrativa para locação ou revenda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 298.715,88
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:01
Valor: R$ 298.278,23
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilões em Carazinho pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 53m² e 1 vaga de garagem, está localizado em uma área residencial com boa demanda. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 298.715,88. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor ligeiramente inferior, de R$ 298.278,23. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é justo e a localização é promissora.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. Você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que pode levar algum tempo. É aconselhável que você tenha um plano de ação para a desocupação, como negociar com o inquilino ou buscar assistência legal, se necessário.

Por fim, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a transação. Se você tiver o capital disponível, isso pode ser uma vantagem competitiva em relação a outros compradores que podem precisar de financiamento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.715,88 e da 2ª praça é de R$ 298.278,23. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Carazinho/RS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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