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Apartamento com 1 Vaga em Guarulhos - Oportunidade Imperdível! , Vila Nova Bonsucesso , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Guarulhos. Com 44,17 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. Localizado na Vila Nova Bonsucesso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$180.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento, considerando o lance inicial de R$106.667,03. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. Faça seu lance e garanta este apartamento para você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Guarulhos representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$106.667,03 e uma avaliação de R$180.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente estratégia de investimento. Considerando que o leilão se encerrará em 23/04/2025, você tem tempo para planejar sua oferta. É recomendável que você participe do leilão online, garantindo que sua proposta seja registrada antes do fechamento. Além disso, é importante considerar o custo adicional de 5% de comissão e o incremento mínimo de R$1.000,00. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel. A localização na Vila Nova Bonsucesso é um ponto positivo, pois a área possui infraestrutura e serviços que atraem inquilinos. Portanto, faça uma análise detalhada do mercado local e prepare-se para fazer um bom lance. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então inclua esses custos em seu planejamento financeiro. Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos/SP. A região de Vila Nova Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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