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Apartamento com 1 Vaga em Joinville/SC , João Costa , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Joinville/SC é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 45,41m² e uma área total construída de 51,58m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista com desconto ou parcelamento. O arrematante deve estar ciente dos débitos de energia que precisam ser quitados, mas o banco responsável pelo leilão se compromete a quitar os débitos de condomínio até a data do leilão. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas de Santa Catarina, com um mercado imobiliário em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 165.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Joinville/SC apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a sua localização e as condições de pagamento flexíveis. O primeiro passo seria participar do leilão, que está programado para o dia 28/03/2025 às 11h00, com um lance mínimo de R$ 165.400,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Recomendo entrar em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, é importante considerar a atualização e quitação do débito de energia de R$ 69,90, que é uma responsabilidade do arrematante. Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro avaliar o mercado local para determinar o valor de aluguel do apartamento após a desocupação. A área de João Costa é conhecida por sua demanda, o que pode resultar em uma boa rentabilidade. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 20% e parcelas sem juros é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. Por fim, monitorar o mercado imobiliário em Joinville pode oferecer insights sobre a valorização do imóvel, permitindo uma venda futura com lucro.

EstratégiaAção
DesocupaçãoNegociar com o ocupante
Quitação de DébitoPagar R$ 69,90 de energia
AluguelEstudar o mercado local
FinanciamentoUtilizar a opção de 20% de entrada

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro João Costa em Joinville/SC. A região de João Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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