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Apartamento com 1 vaga em Mogi das Cruzes , Centro Cívico , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.61m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 78,61 m² e 37,78 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Loteamento Mogilar, o imóvel conta com sala, cozinha, um banheiro e uma vaga de garagem. A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam este um ótimo local para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 233.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, com 78,61 m² de área total e 37,78 m² de área privativa, representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente se o valor de avaliação for competitivo. A localização no Loteamento Mogilar, com acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir uma estratégia de lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mogi das Cruzes, focando no bairro Mogilar. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem) ajudará a determinar um valor máximo de lance.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O leilão está previsto para 13/10/2025 às 10h00. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor de lance inicial. Se o lance inicial for muito próximo ao valor de mercado, pode ser mais vantajoso aguardar uma segunda praça, caso exista, onde os valores tendem a ser menores.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação (se disponível e confiável), defina um lance máximo. Considere a possibilidade de dar um lance inicial competitivo para aumentar as chances de arrematação, mas sem ultrapassar o valor que tornaria o investimento inviável.
  • Potencial de Valorização e Locação: Mogi das Cruzes é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. Este apartamento, com sua metragem e configuração, pode ser atraente para locação, gerando renda passiva. Calcule o retorno potencial sobre o investimento (ROI) considerando os custos de aquisição, reformas (se necessárias) e despesas contínuas (IPTU, condomínio).
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental, se possível, visitar o imóvel para avaliar seu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Cívico em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Centro Cívico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Condomínio Residencial Spazio Miraflores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Spazio Miraflores em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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