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Apartamento com 1 Vaga em Olinda , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.67m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Olinda! Este apartamento de 48.67m², localizado no Jardim Atlântico, oferece um potencial de valorização significativo. Apesar de estar ocupado, a desocupação fica por conta do comprador, permitindo que você planeje a entrada no imóvel conforme sua estratégia. Com um valor de venda abaixo da avaliação, este é um excelente negócio para investidores que buscam rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Olinda, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor de venda (R$ 95.000,00) está significativamente abaixo da avaliação (R$ 153.000,00), representando uma margem de valorização de aproximadamente 38%.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região do Jardim Atlântico, Olinda. Analisar preços de apartamentos similares (em tamanho, número de quartos e banheiros, e estado de conservação) que foram vendidos recentemente. Isso ajudará a definir um preço de revenda competitivo e maximizar o lucro.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Como o imóvel está ocupado, é necessário prever os custos e o tempo necessário para a desocupação. Além disso, é fundamental orçar possíveis reformas para adequar o imóvel ao padrão de mercado e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.
  • Opções de Saída:
    • Revenda Rápida: Se o mercado local for aquecido e o imóvel necessitar de pouca reforma, o objetivo pode ser uma revenda rápida após a desocupação, visando um lucro sobre o capital investido.
    • Renda de Aluguel: Caso a revenda não seja a melhor opção, o imóvel pode ser colocado para locação, gerando uma renda passiva mensal. É importante verificar a demanda por aluguel na região.
  • Análise de Praças: O leilão é do tipo Praça Única, com encerramento em 17/10/2025. O lance inicial é de R$ 95.000,00. Dado que o imóvel foi adjudicado após não ter sido arrematado em leilões anteriores, isso sugere que o valor atual está competitivo. Não há necessidade de esperar por outras praças.

Considerações Finais: A principal vantagem é o preço de aquisição. A desocupação e eventua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Condomínio Enseada do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Enseada do Atlântico em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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