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Apartamento com 1 Vaga em Pouso Alegre/MG , Monte Carlo , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.0329m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Pouso Alegre/MG! Apartamento com 77,0329 m² de área total, incluindo 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial com infraestrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com áreas verdes e a tranquilidade do bairro Monte Carlo tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 15:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Pouso Alegre/MG representa uma oportunidade interessante, especialmente se adquirido em um dos leilões com valor mais acessível. Considerando a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial do segundo leilão de R$ 160.000,00, há potencial para uma aquisição vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Pouso Alegre/MG para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a aquisição.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, agendar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma ou adequação. Dado que o imóvel está ocupado, a desocupação será um fator a ser considerado, tanto em termos de tempo quanto de custo.
  • Estratégia de Lance: Para o primeiro leilão, o lance inicial é de R$ 200.000,00. Se não houver arrematação, o segundo leilão inicia com R$ 160.000,00. É crucial definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados, considerando também a comissão da leiloeira (5%) e possíveis débitos de condomínio ou IPTU (embora o edital mencione que estes serão de responsabilidade do arrematante, é prudente confirmar).
  • Direito de Preferência: O edital menciona um valor de R$ 125.200,00 para exercício do direito de preferência pelo mutuário. É fundamental verificar se este direito ainda é aplicável e se há interesse do mutuário em exercê-lo, pois isso pode impactar a estratégia de aquisição.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de desocupação.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui uma área total de 77,0329 m², com 62,5012 m² de área coberta, o que sugere um espaço interno razoável para um apartamento. A área de terreno associada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Carlo em Pouso Alegre/MG. A região de Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Pouso Alegre fica no condomínio Residencial Monte Carlo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pouso Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monte Carlo em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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