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Apartamento com 1 vaga em Sorocaba , Jardim Altos Do Ipanema , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilão de imóveis em Sorocaba, com 49,96m² privativos e 1 vaga de garagem, representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no condomínio Residencial Uirapuru, oferece acesso a uma infraestrutura completa. A proximidade com o Jardim Altos do Ipanema e o acesso facilitado pela Rua Sargento Luiz Antônio Faria agregam valor ao imóvel. A possibilidade de financiamento e a entrada mínima de 25% com parcelamento em até 30 meses tornam a aquisição mais acessível. É fundamental analisar os débitos pendentes e o edital para uma decisão informada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 65.717,89
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 39.430,73
Economia: R$ 26.287,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba, com 49,96m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for locação ou revenda após uma possível valorização. A localização no Jardim Altos Do Ipanema, com acesso pela Rua Sargento Luiz Antônio Faria, é um ponto positivo a ser considerado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de R$ 65.717,89 é o lance inicial. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial cai para R$ 39.430,73, representando um desconto de 40%. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • 2ª Praça: Com um lance inicial de R$ 39.430,73, esta praça oferece um desconto significativo. Se o orçamento for mais limitado, esta pode ser a melhor oportunidade. É importante verificar se há outros interessados dispostos a dar lances neste valor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido pelo valor da 1ª praça), a estratégia ideal dependeria do seu perfil de investidor:

  1. Investidor Conservador: Se o foco é segurança e menor risco, aguardar a primeira praça e dar um lance próximo ao valor de avaliação (se este for compatível com o mercado) pode ser uma boa opção. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses facilitam o fluxo de caixa.
  2. Investidor com Foco em Valorização: Para quem busca maximizar o retorno, a segunda praça é mais atrativa devido ao desconto de 40%. Uma análise de mercado detalhada na região de Sorocaba, especificamente no bairro Jardim Altos do Ipanema, seria crucial para determinar o valor de revenda ou locação após a aquisição. Pesquisar imóveis similares na região para entender a faixa de preço de mercado é fundamental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.717,89 e da 2ª praça é de R$ 39.430,73. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Altos Do Ipanema em Sorocaba/SP. A região de Jardim Altos Do Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Uirapuru N 45 / Alto do Ipanema 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Uirapuru N 45 / Alto do Ipanema 2 em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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