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Apartamento com 1 Vaga em Taquara - Rio de Janeiro , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Taquara, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 66m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O apartamento oferece uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que garante segurança e comodidade. O lance mínimo de R$ 166.600,00 é bastante atrativo, considerando a localização e o potencial de valorização da área. Além disso, o IPTU de 2025 já está quitado, o que representa uma economia significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em uma fonte de renda ou sua nova residência!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 166.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Taquara, leilões em Rio De Janeiro, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 166.600,00. A área de Taquara tem mostrado um crescimento constante, e a demanda por imóveis na região é alta. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como uma oportunidade, pois você pode negociar a desocupação com o atual inquilino, garantindo uma transição suave. Além disso, o apartamento já possui uma vaga de garagem, o que é um atrativo a mais para futuros inquilinos ou compradores.

Eu esperaria até a próxima praça para fazer uma oferta, considerando que o lance inicial é acessível. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. É importante também verificar a condição do imóvel e a necessidade de eventuais reformas, que podem ser um fator de custo adicional. No entanto, com a valorização do mercado imobiliário na região, o investimento pode se pagar rapidamente.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, mantenha-se atento a quaisquer débitos que possam surgir, como o mencionado débito de energia, para evitar surpresas financeiras. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda estável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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