Apartamento com 1 vaga na garagem, 52.44 m²
Vila Galvao, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SOLDADO JOSE FERNANDES DA SILVA, N. 390, Apto. 143, TORRE 02- ALTA VISTA VILA MARIA RESIDENCIAL CLUBE, São Paulo/SP
Área:
52.44m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Maria, em São Paulo, oferece uma área de 52.44 m² e inclui 1 vaga na garagem. Ideal para investidores ou quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$360.000,00, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado.
O condomínio Alta Vista Vila Maria Residencial Clube promete um ambiente agradável e seguro para os moradores. A localização estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza praticidade e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 360.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 217.476,62 |
-40%
Economia de
R$ 142.523,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.200,00 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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